Wat een geweldige opkomst gisteravond tijdens de verkoopavond voor Het Nieuwe Juvenaat in Zevenaar! Samen met vertegenwoordigers van de Van Grunsven Groep, Mark Janssen Vastgoed Makelaars, Huysinc en ING konden we veel enthousiaste bezoekers informeren. Heb je de verkoopavond gemist? Geen probleem! Alle verkoopinformatie is hieronder te downloaden:

Verkoopprocedure
Prijslijst
Brochure
Technische Omschrijving

Inschrijven voor een appartement kan nog tot en met zondag 24 november 2024 (23.59 uur) via onderstaande button.
Start inschrijving

Update: de inschrijving is gesloten 

update: de inschrijving is gesloten 

De officiële verkoop van de 30 appartementen in nieuwbouwproject Het Nieuwe Juvenaat is reeds gestart! Inschrijven kan tot en met zondag 24 november 2024 (23:59 uur) via onderstaande button. Neem rustig de tijd voor de inschrijving: het tijdstip waarop jouw inschrijving ontvangen wordt, is niet van invloed op de toewijzing.

Start inschrijving

Verkoopinformatie

Hieronder kun je de verkoopdocumentatie voor Het Nieuwe Juvenaat downloaden:
Verkoopprocedure
Prijslijst
Brochure
Technische Omschrijving

Wanneer bericht

Alle kandidaten ontvangen uiterlijk vrijdag 29 november 2024 bericht. Alle kandidaten aan wie een woning is toegewezen worden gebeld met het goede nieuws. Er wordt dan direct een afspraak ingepland voor een informatief gesprek met de makelaar. In dit persoonlijk gesprek licht de makelaar het project en de woning nader toe en informeert je tevens over alle aspecten van het aankopen van een nieuwbouwwoning. Ook wordt de reserveringstermijn besproken en wanneer je definitief moet beslissen of je wel of niet tot aankoop overgaat.

Reservelijst

De kandidaten aan wie geen woning wordt toegewezen ontvangen een e-mail met de mededeling dat zij als reserve kandidaat worden geregistreerd (voor de opgegeven bouwnummers). Indien een kandidaat afvalt wordt dezelfde toewijzingsprocedure gevolgd voor de vrijgekomen woning.

Het is zover: op maandag 11 november 2024 start de verkoop van nieuwbouwproject Het Nieuwe Juvenaat in Zevenaar! Het aftellen kan beginnen en wij heten je van harte welkom bij de start verkoop.

Ontmoet het verkoopteam

Het verkoopteam van Het Nieuwe Juvenaat staat op maandag 11 november voor je klaar. Tussen 19:00 en 20:00 uur kun je binnenlopen bij het Juvenaat in Zevenaar, aan de Babberichseweg 23 , waar je alle informatie kunt ophalen. Vertegenwoordigers van de Van Grunsven Groep, Mark Janssen Vastgoed Makelaars en ING zijn ook aanwezig om je vragen te beantwoorden.

Inschrijven voor een appartement

De inschrijving verloopt digitaal. Vanaf 11 november (17:00 uur) kun je jezelf inschrijven via www.hetnieuwejuvenaat.nl. Hier vind je vanaf dan ook alle verkoopdocumenten zoals de brochure, prijslijst en technische omschrijving. Tot en met zondag 24 november 2024 (23:59 uur) kun je je inschrijfformulier met de bouwnummers van jouw voorkeur indienen. Neem rustig de tijd voor de inschrijving: het tijdstip waarop jouw inschrijving ontvangen wordt, is niet van invloed op de toewijzing.

Toewijzing

In week 48 worden de appartementen toegewezen. Uitgangspunt voor deze toewijzing is dat we streven naar een zo optimaal mogelijke bezetting van de bouwnummers. Er wordt toegewezen aan de meest concrete kandidaten waarbij we proberen om aan iemands hoogste voorkeur tegemoet te komen. Het meest concreet ben je als uit je inschrijving blijkt dat je financiële positie zodanig is dat de aankoop van de betreffende woning ook daadwerkelijk mogelijk is. Dit kan blijken uit een financiële toets door een bank en/of hypotheekadviseur. Deze gegevens gebruiken we alleen voor de toewijzing. Na toewijzing vernietigen wij deze informatie. Zo’n brief hoef je overigens pas nadat de verkoop is gestart bij je inschrijving te overleggen.

De inschrijfperiode voor de pre-sale van Het Nieuwe Juvenaat is verstreken, en we merken dat er veel belangstelling is voor de appartementen. We kunnen ons daarom voorstellen dat er straks meerdere belangstellenden zijn voor eenzelfde appartement. Aan wie wordt dat appartement dan toegewezen?

Bij meerdere kandidaten op één bouwnummer, kijken we of een kandidaat een financiële check heeft gedaan. Daarmee laat je zien dat jij het appartement kunt betalen. Hiervoor vragen we je een brief van je hypotheekverstrekker of financieel adviseur aan ons te overleggen.

In zo’n brief staat dan dat jij – bij het door jou opgegeven inkomen, vermogen en/of schuld – het benodigde bedrag voor jouw gewenste appartement kunt lenen of (deels) met eigen middelen betaalt. Deze gegevens gebruiken we alleen voor de toewijzing. Na toewijzing vernietigen wij deze informatie. Zo’n brief hoef je overigens pas nadat de verkoop is gestart bij je inschrijving te overleggen.

ING - Partner van Het Nieuwe Juvenaat

ING is partner van het project Het Nieuwe Juvenaat en nauw betrokken bij het project. Je kunt de financiële check kosteloos door Nieuwbouw Hypotheek Specialist Jeroen Meijer laten uitvoeren. Hij gaat graag met je in gesprek over je woonwensen en plannen voor een nieuwe woning. Met zijn kennis en betrokkenheid bij het project bespreekt hij de financiële mogelijkheden met je, zodat je een weloverwogen keuze kunt maken. Bovendien biedt hij een speciale duurzaamheidskorting aan en de mogelijkheid om extra te kunnen lenen.

Een financiële check kan je kans op een appartement in Het Nieuwe Juvenaat dus aanzienlijk vergroten. Maak hier gebruik van en plan vandaag nog een afspraak voor een gratis financiële check.

Jeroen Meijer
Senior hypotheekadviseur / Nieuwbouw specialist
jeroen.Meijer@ing.com
+31 (0)651409115

Website ING

Goed nieuws voor starters die hun eerste woning willen kopen in Zevenaar! De gemeente heeft de pot voor de starterslening aangevuld met maar liefst 1,5 miljoen euro, met een looptijd tot en met 2026. Dit betekent dat er extra financiële steun beschikbaar is voor wie nét dat beetje hulp nodig heeft om hun droomhuis te kunnen kopen.

Dit biedt een prachtige kans voor iedereen die interesse heeft in een woning in ons project Het Nieuwe Juvenaat. Met de starterslening wordt het voor velen haalbaarder om een woning te bemachtigen.

Wil je hierover meer informatie? Bekijk hier de website.

Update: de inschrijftermijn van de pre-sale is verstreken.

Vanaf nu kun je de woningtypes, conceptplattegronden en bijbehorende prijsrange bekijken en je voorkeur doorgeven. Let op: je voorkeuren doorgeven tijdens de pre-sale geldt nog niet als een definitieve inschrijving. De inschrijving voor de pre-sale sluit op zondag 20 oktober 2024 (23:59 uur).

Inschrijven pre-sale

Officiële start verkoop

Kort na de pre-sale maken we de officiële start verkoopdatum van Het Nieuwe Juvenaat bekend. Tijdens de pre-sale gaan wij verder met de verkoopvoorbereidingen. Zodra alles gereed is, vindt de start verkoop plaats.

Vanaf dat moment zijn de definitieve prijzen per bouwnummer bekend en bieden wij de complete verkoopinformatie aan, zoals de brochure, technische omschrijving, plattegronden en prijslijst van de verschillende bouwnummers.

Over de exacte datum en tijd van de online start verkoop houden wij je uiteraard op de hoogte via de nieuwsbrief.

We zijn verheugd om je de eerste impressie van Het Nieuwe Juvenaat te presenteren! Met het tonen van deze impressie komt het project echt tot leven.

Hoewel deze impressie nog niet definitief is, geeft het al een zeer goede indruk van hoe de invulling van het plan eruit zal zien en hoe de architectuur van de appartementen wordt vormgegeven. De formele goedkeuring moet nog komen en er kunnen nog wijzigingen plaatsvinden. Maar dit beeld vormt een goede basis!

Pre-sale start op 1 oktober!

En we hebben nog meer nieuws: op dinsdag 1 oktober start de pre-sale van Het Nieuwe Juvenaat. Tijdens de pre-sale worden de diverse woningtypes online gepresenteerd, met bijbehorende prijsrange en (concept)plattegronden. Dit geeft jou de kans om alvast een voorkeur op te geven voor je favoriete woningtype. Let op, dit is nog geen officiële inschrijving.

Officiële start verkoopdatum

Kort na de pre-sale maken we de officiële start verkoopdatum van Het Nieuwe Juvenaat bekend. Houd onze updates in de gaten, want vanaf die datum kun je online inschrijven voor een appartement naar jouw keuze.

Het Juvenaat, oorspronkelijk opgericht als kostschool voor de opleiding van broeder-onderwijzers, heeft door de jaren heen een rijke geschiedenis gekend. De geschiedenis van Het Juvenaat begon in 1926, toen het werd opgericht door de Congregatie van Maria Onbevlekte Ontvangenis te Maastricht. Wegens ruimtegebrek in Maastricht werd er grond aangekocht in Zevenaar.

In 1940 was het totaal aantal kwekelingen van de Broeders van Maastricht zo klein, dat de vestiging in Zevenaar overbodig was. Het bestuur zocht naar een nieuwe bestemming. Op 21 mei 1941 kreeg het vergunning om in Het Juvenaat een jongensschool voor schipperskinderen te beginnen.

Begin september 1942 moest het Juvenaat geheel ontruimd worden om plaats te maken voor vierhonderd Duitse soldaten. De SS gebruikte het Juvenaat als gevangenis voor verhoor en martelpraktijken. Na de bevrijding door de Canadezen in april 1945 herwon Het Juvenaat zijn oorspronkelijke functie als opleidingsinstituut, eerst voor geestelijken en later als schippersinternaat, ULO-school en vakschool.

Met de afname van interesse in het kloosterleven verkochten de Broeders van Maastricht Het Juvenaat in 1969 aan de Stichting Vormingscentrum Werkende Jongeren Zevenaar-Doesburg. Door de jaren heen werd het gebouw gebruikt door verschillende instanties zoals scholen, sportinstituten, en sociale en culturele organisaties. In 1975 werd Het Juvenaat getroffen door een verwoestende brand, maar na herbouw bleef het een centrale locatie voor onderwijs en gemeenschapsactiviteiten.

Vanaf 2015 werden mogelijkheden onderzocht voor een nieuwe bestemming van Het Juvenaat.

Wil je meer weten over de geschiedenis van Het Juvenaat? Bekijk dan eens www.juvenaat-zevenaar.nl of www.cvz7aar.nl. of lees het boekwerk 'Juvenaat Sint Stanislaus Zevenaar' (2020) van Leen den Besten.’

Wat fijn om te zien dat er zoveel belangstelling is voor nieuwbouwproject Het Nieuwe Juvenaat! Afgelopen maandag vond in het Juvenaat in Zevenaar een zeer drukbezochte informatieavond plaats over dit project. De projectontwikkelaars en architecten stonden klaar om de vele geïnteresseerden te informeren over de bouwplannen. In totaal bezochten circa 250 mensen de informatieavond!

Wij kijken zeer positief terug op deze avond en kijken uit naar de verdere ontwikkelingen van Het Nieuwe Juvenaat!

Heb je de informatieavond gemist? Bekijk hier de presentatie.

Namens Verdi-Staete Living en Van Grunsven Groep nodigen wij u van harte uit voor de informatieavond over de nieuwbouw en transformatie van het Juvenaat te Zevenaar, Babberichseweg 23. Deze avond staat gepland op maandag 24 juni a.s. om 19:00 uur in het Juvenaat. De ingang bevindt zich aan de rechterzijde van het gebouw.

Nieuwbouw “Het Nieuwe Juvenaat”

Van Grunsven Groep gaat in de gloednieuwe noordvleugel van het historische Juvenaat 30 moderne koopappartementen realiseren. Tijdens de informatieavond zullen zij een toelichting geven op het ontwerp van “Het Nieuwe Juvenaat”.

Herontwikkeling

Verdi-Staete Living gaat het bestaande gebouw transformeren naar 66 huurappartementen en 14 koopappartementen. Ook zij zullen tijdens de informatieavond hun plannen presenteren.

Aanmelden

U kunt uw deelname aan de informatieavond doorgeven via onderstaand formulier. Mocht u vragen of opmerkingen hebben, dan kunt u contact opnemen met de makelaar. Wij hopen u te mogen verwelkomen op 24 juni aanstaande.

Van Grunsven Groep ontwikkelt en realiseert de 30 nieuwe moderne koopappartementen in nieuwbouwproject Het Nieuwe Juvenaat. Met jarenlange ervaring streven zij ernaar om hoogwaardige en duurzame woningen te realiseren die voldoen aan de woonbehoefte. Van Grunsven Groep is een partij die bekend is in Zevenaar. Eerder realiseerden zij De Tol en De Stede in de wijk Groot Holthuizen. Bij de ontwikkeling van het plan wordt nauw samengewerkt met de gemeente Zevenaar, Weusten Liedenbaum Architecten en de welstands- en monumentencommissie.

Ontdek Het Nieuwe Juvenaat: een uniek nieuwbouwproject waar historische charme en hedendaags comfort samenkomen. Gelegen in het historische Juvenaat in Zevenaar, biedt de gloednieuwe noordvleugel ruimte aan 30 moderne koopappartementen. Een bijzondere woonlocatie, ideaal voor starters, gezinnen en senioren.

Momenteel is de start verkoop datum nog niet bekend. We streven naar een start verkoop in het derde kwartaal van dit jaar. Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom Het Nieuwe Juvenaat door je aan te melden voor onze nieuwsbrief. Ontvang regelmatig updates en mis geen enkel nieuws over deze unieke woonmogelijkheid in Zevenaar.